城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

　　發(fā)改價格[2005]405號

　　中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會

　　中華人民共和國建設部

　　二○○五年三月十四日

　　第一條　為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，根據(jù)《價格法》及相關規(guī)定，制定本辦法。

　　第二條　本辦法適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的租金管理。

　　第三條　本辦法所稱廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭承租廉租住房應當交納的住房租金。

　　第四條　縣級以上地方人民政府價格主管部門是廉租住房租金的主管部門，依法對本地區(qū)廉租住房租金實施管理。 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應協(xié)助價格主管部門

　　做好廉租住房租金管理工作。

　　第五條　廉租住房租金實行政府定價。具體定價權(quán)限按照地方定價目錄的規(guī)定執(zhí)行。

　　第六條　廉租住房租金標準原則上由房屋的維修費和管理費兩項因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟承受能力相適應。維修費是指維持廉租住房在預定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護等費用。管理費是指實施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開支費用。

　　第七條　廉租住房的計租單位應當與當?shù)毓凶》孔饨鹩嬜鈫挝灰恢隆?/p>

　　第八條　制定和調(diào)整廉租住房租金標準，應當遵循公正、公開的原則，充分聽取社會各有關方面的意見。

　　第九條　廉租住房租金標準制定或調(diào)整，應當在媒體上公布，并通過政府公報、政府網(wǎng)站或政府信息公告欄等方式進行公示。

　　第十條　因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應當按商品住房的市場租金補交租金差額。

　　第十一條　廉租住房管理單位應嚴格按照規(guī)定或合同約定提供相應的服務，政府價格主管部門要加強對廉租住房租金的監(jiān)督檢查。廉租住房管理單位違反價格法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的價格行為，由政府價格主管部門依據(jù)《價格法》和《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。

　　第十二條　本辦法由國家發(fā)展改革委會同建設部負責解釋。

　　第十三條　各省、自治區(qū)、直轄市政府價格主管部門可會同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)本辦法制定實施細則，并抄報國家發(fā)展改革委、建設部。

　　第十四條　本辦法自2005年5月1日起施行

來源：沅江新聞網(wǎng)

編輯：redcloud